マンションは地震に強い建物です。新しい建物なら、大きな揺れでも倒壊する可能性は低いと考えていいでしょう。
ただし「建物が無事」と「生活できる」は別の話です。マンションにはマンション特有の問題があり、それを知らないまま在宅避難を始めると行き詰まります。
この記事では、防災士の立場から、マンションで起きることと、その備えをまとめます。
停電すると、水も止まります
ここが、いちばん知られていない落とし穴です。
多くのマンションは、いったん受水槽にためた水をポンプで各階に送っています。つまり電気が止まればポンプが止まり、断水していなくても蛇口から水が出なくなります。
「水道は無事らしい」というニュースを聞いても、自分の部屋では出ない。これがマンションでよくある状況です。
逆に、受水槽に水が残っていれば、1階の非常用の蛇口から分けてもらえるマンションもあります。管理組合に確認しておくと安心です。
エレベーターは、必ず止まります
地震を感知すると、エレベーターは自動で最寄り階に停止します。そのあとは点検が終わるまで動きません。
問題は、点検業者が来るまでに時間がかかることです。同時に何千台も止まるので、復旧まで数日かかることもあります。
そうなると、生活のすべてが階段になります。
- 水を運ぶ……2リットル6本で12キロ。給水車まで往復して、それを10階まで
- ゴミを下ろす
- 買い出し
だから高層階ほど、備蓄を多めに持ってください。水は1人1日3リットル×7日分が目安です。エレベーターに閉じ込められたときの対処も知っておいてください。
荷物を運ぶなら、キャリーカートやリュックがあると体がずいぶん楽です。
トイレは、絶対に流さない
マンションでいちばん重大なのが、これです。
地震で排水管が壊れていると、流した水が下の階の部屋にあふれます。自分の家は無事でも、階下に大きな被害を出してしまいます。
管理組合や管理会社から「流してよい」と確認が取れるまでは、水が出ても流さないでください。その間は携帯トイレです。1人1日5回、7日で35回が目安になります。
お風呂にためた水も、トイレを流すためではありません。手洗いや掃除に使ってください。
揺れたら、まず玄関を開ける
マンションの玄関ドアは頑丈ですが、それが逆に働くことがあります。建物がゆがむとドア枠も変形し、開かなくなるのです。
揺れを感じたら、身を守ったうえでできるだけ早くドアを開けて、何かをはさんでおく。これで閉じ込めを防げます。
近年の物件は「対震ドア枠」といって、変形しても開くようになっているものが増えています。ご自宅がどうかは、管理組合に聞けば分かります。
ベランダの前に、物を置かないでください
これも見落とされがちです。
ベランダには隣との間に薄い仕切り板（隔て板）があります。非常時はこれを蹴破って隣に逃げる設計です。そして下の階へ降りる避難ハッチがある部屋もあります。
ここに物置やプランターを置いていると、逃げられません。今日、ベランダを見てください。仕切り板の前と避難ハッチの上は、必ず空けておいてください。
高層階は、揺れ方が違います
高い建物ほど、ゆっくりと大きく、長く揺れます。船に乗っているような揺れが数分続くこともあります。
このとき起きるのが、家具やキャスター付きの家電が部屋の中を走るという現象です。倒れるだけでなく、移動します。
- 背の高い家具は必ず固定する
- キャスターはロックし、ストッパーを付ける
- 寝室には倒れる物を置かない
- 窓ガラスに飛散防止フィルムを
管理組合に聞いておきたいこと
マンションの防災力は、管理組合で決まります。次のことを一度確認しておいてください。
- 共用部に防災備蓄はあるか……簡易トイレ、水、発電機など
- 安否確認の方法は決まっているか……玄関に無事を示すマグネットを貼る方式が一般的です
- 非常用電源はあるか……エレベーターや給水ポンプが動くか
- 防災マニュアルはあるか
何もなければ、それを知っていること自体が備えになります。「うちは自分でそろえないといけない」と分かるからです。
今日1つだけやるなら、これ
ベランダの仕切り板の前に、物が置かれていないか見てください。
1分で終わります。そこが逃げ道だと知らずに、物置を置いている家庭はとても多いのです。
今日のチェックリスト
- ☐ ベランダの仕切り板と避難ハッチの前を空けた
- ☐ 停電すると水も出なくなると知った
- ☐ 携帯トイレを7日分用意した
- ☐ 揺れたら玄関を開けると決めた
- ☐ 管理組合の備蓄と安否確認方法を確認した
まとめ
マンションは建物が丈夫なので、在宅避難が基本になります。だからこそ、水・トイレ・階段という3つの問題を先に想像しておいてください。
とくにトイレは、自分だけの問題では済みません。流さない、と決めておくことが、階下のご家庭を守ります。
次に読むべき記事
「家が無事なら、避難所に行かない選択もあります」
→ 在宅避難のやり方｜避難所に行かないという選択
「閉じ込められたときの動き方です」
→ エレベーターに閉じ込められたら｜まず全部の階を押す
「一番困るのはトイレです。何回分いるのか」
→ 携帯トイレは何回分必要？1人35回分が目安です
「固定する道具の選び方はこちらです」
→ 家具の固定は何がいい？転倒防止グッズの選び方
「他の記事も見てみたい方は、目的別の目次からどうぞ」
→ 防災、何から始める？目的別の記事まとめ
